房屋二胎貸款 信貸試算-房貸轉貸證件借錢
25A
常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎？
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"貸款條件 "與" 貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
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1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
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以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
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此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者吳家豪台北11日電）12月迎接聖誕節，不少消費者已經開始選購聖誕節禮物；有業者發現，行動麥克風、VR眼鏡交易量成長超過 5成，也有廠商推出睽違10年的聖誕火車款樂高積木，話題性十足。 露天拍賣指出，近一週「聖誕」相關的關鍵字搜尋量已顯著成長1.2倍，「聖誕禮物」、「交換禮物」都成了露天拍賣站上最新的熱搜關鍵字，近3日的搜尋量也成長超過8成，隨著聖誕節的日子越來越近，網購聖誕商品的買氣也將持續看漲。臺灣中小企業銀行房貸增貸 房屋二胎貸款 信貸試算-房貸轉貸證件借錢 為了滿足消費者的送禮需求，露天拍賣特別推出「聖誕節交換禮物PK賽」全站活動，集結時尚OL、黃金男子漢、青春少女小鮮肉、萬能爹娘等豐富的交換禮物提案，並推出「最低2.6折起」的限時限量優惠，讓消費者可根據不同的送禮對象及預算挑選。 露天拍賣表示，網站上的聖誕節活動上檔至今，相關商品的交易量已成長超過 3成，觀察近期銷售狀況是以千元以內的禮物最受消費者青睞。 露天拍賣發現，受到行動裝置普及的影響，3C周邊商品不分性別、年齡已成為現代消費者偏好的禮物首選，露天拍賣近一週藍牙耳機的交易量已倍增超過 1.4倍、行動麥克風及VR（虛擬實境）眼鏡的交易量也都成長超過5成。 PChome商店街則表示，大人小孩都熱衷聖誕節，上班族交換禮物近年蔚為風潮，而家長每年為了孩子的聖誕禮物絞盡腦汁，因此讓聖誕話題升溫，帶動近一週玩具公仔詢問度增加 1倍，買氣預計在聖誕節前一週最佳。 PChome商店街觀察，組裝類、桌遊類都是近期熱銷商品，每年都賣到缺貨的限定版盒裝樂高積木，今年推出睽違10年的聖誕火車款，承襲老概念、打造新風格，除了是許多樂高粉絲不可錯過的款式，也是豪華聖誕禮物首選。 另外，PChome商店街發現，目前當紅的日本卡通妖怪手錶相當受到孩童喜愛，今年更推出兒童派對桌遊玩具，可多人同樂，增添趣味性，再加上今年聖誕檔期妖怪手錶第 2部電影將推上大螢幕，人氣、話題十足。其他像是日本大阪環球影城限定版小小兵爆米花桶、POLI波力變形遙控車系列也很受到歡迎。 momo購物網表示，今年聖誕限定包裝零食及甜點品項數較去年增加約2到3成，其中以卡通聯名進口零食最多，不少品牌更推出歐美超夯的「倒數月曆禮盒」。即日起momo購物網食品館祭出《繽紛聖誕狂歡節5折up》活動，百款聖誕零食甜點全面下殺5折起，預估今年買氣可較去年同期成長約3到4成。 新蛋全球生活網針對25到40歲北部上班族，關於最不希望收到的禮物和喜歡的禮物類型做了進一步的調查，發現馬克杯、鮮花和巧克力最不討喜。新蛋看好聖誕禮物商機，自12月1日起至12月25日止推出「歡慶聖誕禮物派對」，依照消費者預算推薦派對上最受歡迎百大好禮，加碼再祭出25款超強優惠，最高現折3500元。1051211
彰化縣從事電鍍業謝姓男子，屢次違法排放含有毒與重金屬廢水污染水資源，前四次都獲判易科罰金卻不知悔改，再度違法獲判三個月，雖罪責不重，彰化檢方昨〈二十三〉日認為易科罰金已無法教化、嚇阻，駁回受刑人易科罰金聲請，裁定發監執行。 彰化地檢署屢次在溪湖鎮二溪路，破獲一家從事電鍍工業的「企業社」，違法將含有毒與重金屬的事業廢水偷排進入灌排系統，嚴重污染水資源、還可能污染農地，其中楊姓負責人四度獲判三個月有期徒刑，都聲請易科罰金、以每天折算壹仟元，頂多罰款九萬多就了事；不料去年底這家「企業社」再度犯案，經承辦檢察官蔡奇曉受理後，認為謝姓被告已五度違反水污染防治法，雖獲判三個月的刑責不重，但卻也認為易科罰金已無法收到教化、嚇阻的效果，為了不再縱容受刑人一再犯案，污染水資源與農地，在類似案件中，首度駁回受刑人易科罰金聲請，裁定發監執行。 彰檢襄閱主任檢察官林漢強昨日強調，本案裁定發監執行，主要是考量受刑人漠視法令，污染地面水體與生態環境的惡性不能再輕縱，也希望以此案例，呼籲廠商在發展經濟之際，也要負起兼顧環境保育之責。
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